房屋抵押是什么，抵押的程序又是什么

时间：2020-09-12 作者：沧州律师事务所文章来源：未知

一、咱们先来讲讲房屋抵押是什么？

房产抵押是指贷款申请人以自己的房产作抵押，向银行和其他机构申请贷款。贷款人向银行等金融机构申请抵押贷款时，必须提供稳定的收入来源，必须有明确的贷款用途，不能以法律形式明文规定。

现实生活中，房产抵押往往是因为贷款或者其他借贷关系而产生的，双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：

1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人身份证明；

2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书；

3、借款合同；

4、抵押合同；

5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》；

6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书；

7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件；

9、登记部门认为需要的其他资料。

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